1977〜1987年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市港区
32.8万円/㎡
前年比-12.2%
ドムール北市岡
大阪府大阪市港区磯路二丁目
/ 弁天町駅 徒歩7分
1982年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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4階 / 63.28㎡の場合
相場
2,303万円
36.4万円/㎡
1,396
2,001
2,605
3,209
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,605万円
31.6万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ドムール北市岡
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 31.3万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 37.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 26.5万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | ドムール北市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/28 | 弁天第3コーポ 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パラツィーナ弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 1,880万円 | 38.8万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ネオハイツ港大橋 大阪市港区港晴二丁目 | 大阪港駅8分 | 2,098万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャルマンコーポ弁天町 大阪市港区弁天一丁目 | 弁天町駅6分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.5㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ユニハイム市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅6分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/13 | パークハイツ磯路 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 朝潮橋パークマンション 大阪市港区池島二丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.76㎡ | 3LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 1978年 | 133戸 | RC |
| 2024/12/10 | 市岡スカイハイツ 大阪市港区市岡二丁目 | 朝潮橋駅11分 | 1,690万円 | 30.7万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 朝潮橋パークマンション 大阪市港区池島二丁目 | 朝潮橋駅7分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/07 | ユニハイム市岡II 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅7分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市港区では12.2%下落しています。